Immobile in asta di 78 m² in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terni (TR) – Via Angelo Finetti 18 (CAP 05100)
L'appartamento in asta è situato a Terni, in Via Angelo Finetti 18, in un fabbricato costruito nel 2010. La zona è prettamente residenziale, nelle immediate vicinanze del centro cittadino e ben servita dalle infrastrutture primarie e secondarie. Il contesto offre buoni parcheggi e si trova in un'area con traffico limitato, con diverse attrazioni storico-paesaggistiche nelle vicinanze come Narni sotterranea, il Duomo di Terni e la Cascata delle Marmore.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 77,89 mq ed è posta al piano terra, con un'altezza interna di 2.70 m. È composta da un piccolo soggiorno con angolo cottura e accesso ad un balcone coperto, un corridoio che conduce a due camere da letto (una con un piccolo terrazzino sul lato est) e un bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato, sebbene esternamente in mediocre stato manutentivo, è dotato di manto di copertura in tegole e cancello in alluminio e vetro. Gli infissi esterni sono in legno e la pavimentazione interna è in mattonelle di gres porcellanato. Il portone d'ingresso è blindato. L'impianto termico è autonomo con alimentazione a metano e diffusori a termosifoni in alluminio. L'appartamento include una cantina di pertinenza di 11 mq al piano seminterrato e un posto auto scoperto di 12 mq nell'area di corte del fabbricato.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e ben collegata, con la ferrovia a 2 km, fermate autobus a 0.8 km e la superstrada a 2 km. Sono presenti servizi essenziali come scuole elementari e cinema, mentre farmacie e ospedale sono al di sotto della media di servizio. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza oneri di liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.557,50
Offerta minima: € 19.923,75
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione residenziale centrale
• Buone condizioni di manutenzione
• Cantina e posto auto inclusi
• Fabbricato di recente costruzione (2010)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
