Immobile in asta di 78 m² in vendita a Narni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Narni (TR) – Piazza Sant'Egidio 15 (CAP 05035)
L'immobile è ubicato nel suggestivo centro storico della frazione di Montoro di Narni (TR), in un fabbricato edificato presumibilmente nei primi del '900. La zona è residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti, ed è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono facilitati dalla vicinanza al raccordo autostradale Terni-Orte.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano terra, ha una superficie utile complessiva di 78,80 mq. È composto da una camera da letto matrimoniale di 17,25 mq con bagno esclusivo di 7,40 mq, una seconda camera da letto di 13,50 mq, un bagno di 5,04 mq, un disimpegno di 2,16 mq, una cucina/pranzo di 17,30 mq e un soggiorno di 14,90 mq. Completa la composizione un ripostiglio sottoscale di 1,25 mq. La disposizione dei vani prevede la zona giorno verso Piazza Sant'Egidio e la zona notte sul lato retrostante. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è dotato di riscaldamento assente. La perizia indica che l'APE non è disponibile e l'indice di prestazione energetica è presumibilmente in classe G.
Contesto e collegamenti
Montoro è un borgo millenario ben conservato, privo di attività commerciali e di servizio alla persona, eccettuata una piccola scuola dell'infanzia. I principali collegamenti pubblici includono lo svincolo sul raccordo autostradale Terni-Orte a 1,5 km, lo svincolo sull'autostrada A1 - Orte a 10 km, la Stazione FS Orte a 16 km e la Stazione FS Terni a 21 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.600,00
Offerta minima: € 21.515,62
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 14/10/2026
Termine presentazione offerte: 13/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione in centro storico
• Buona distribuzione interna
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
