Immobile in asta di 77 m², box auto in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terni (TR) – Via degli Arroni 47 (CAP 05100)
L'appartamento in asta è ubicato a Terni, in Via degli Arroni 47, in una zona periferica tra l'area ospedaliera e il polo siderurgico. L'edificio, costruito nel 2007, è un fabbricato plurifamiliare con sedici unità abitative e autorimesse al piano interrato. La zona è residenziale, con traffico veicolare modesto e sufficienti parcheggi, oltre a servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie utile calpestabile complessiva di circa 77,50 mq, a cui si aggiungono 7,90 mq di soffitta e 5,50 mq di terrazzo esterno. Si sviluppa su due livelli: al piano primo si trova la zona giorno con ingresso-soggiorno-angolo cottura, un bagno e un terrazzo. Una scala interna conduce al piano superiore (sottotetto), dove è ubicata la zona notte con un secondo bagno. L'altezza interna è di circa 2,77 metri al piano primo, mentre nel sottotetto varia da 79 cm a 328 cm. L'autorimessa, posta al piano interrato, ha una superficie utile calpestabile di circa 23,40 mq e un'altezza interna di circa 2,78 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Le condizioni generali dell'appartamento sono discrete, con infissi in legno con vetri camera e avvolgibili in plastica in stato conservativo accettabile. I pavimenti sono in gres porcellanato e i rivestimenti dei servizi in piastrelle di gres, entrambi in buono stato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, sebbene attualmente distaccato dalla fornitura e privo di caldaia. Sono presenti impianti idraulico ed elettrico, ma non collegati alla rete. Esternamente, l'appartamento si presenta in buono stato con pareti intonacate. La struttura è in cemento armato con tamponature e orizzontamenti in laterocemento. L'autorimessa è allo stato grezzo con pavimento in battuto di cemento e saracinesca metallica avvolgibile.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da scuole medie inferiori e collegamenti di autobus a circa 0,5 km. La stazione ferroviaria dista circa 3 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.000,00
Offerta minima: € 55.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Presenza di autorimessa
• Buono stato conservativo generale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
