Immobile in asta di 77 m², box auto in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terni (TR) – Via degli Arroni 47 (CAP 05100)
L'appartamento in asta è ubicato in una zona periferica di Terni, tra l'area ospedaliera e il polo siderurgico. Si inserisce in un contesto residenziale caratterizzato da edifici plurifamiliari, costruito nell'anno 2007. La zona gode di un traffico veicolare modesto e offre sufficienti parcheggi, oltre a essere provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie utile calpestabile di circa 77,50 mq, a cui si aggiungono 7,90 mq di soffitta e 5,50 mq di terrazzo esterno. È disposto su due livelli: al piano primo si trova la zona giorno con ingresso, soggiorno e angolo cottura, un bagno e l'accesso al terrazzo. Una scala interna conduce al piano superiore (sottotetto), dove è ubicata la zona notte, composta da un unico ambiente non separato dalla zona soffitta, e un secondo bagno. L'altezza interna media è di circa 2,77 metri al piano primo, mentre nel sottotetto varia da 79 cm a 328 cm. L'autorimessa, posta al piano interrato, ha una superficie calpestabile di circa 23,40 mq e un'altezza interna di circa 2,78 metri. Le condizioni generali dell'appartamento sono discrete, e non sembra essere mai stato abitato.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni (finestre e portefinestre) sono in legno con vetri camera, in stato conservativo accettabile, mentre gli avvolgibili in materiale plastico sono in stato discreto. Le porte interne sono in legno tamburato in buono stato. I pavimenti e i rivestimenti dei servizi sono in gres porcellanato, in buono stato. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano, sebbene attualmente distaccato dalla fornitura e privo di caldaia. Sono presenti impianti idraulico ed elettrico, ma non collegati alla rete. Esternamente, l'appartamento si presenta in buono stato conservativo con pareti intonacate. La struttura è in cemento armato con tamponature e orizzontamenti in laterocemento. L'autorimessa è allo stato grezzo con pavimento in battuto di cemento e saracinesca metallica avvolgibile.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita da mezzi pubblici, con fermata autobus a 0,5 km, e la stazione ferroviaria dista circa 3 km. La posizione è comoda per l'accesso ai servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.000,00
Offerta minima: € 41.625,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buono stato conservativo esterno
• Box auto singolo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
