Immobile in asta di 66 m² in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terni (TR) – Via Giovanni XXIII 9 (CAP 05100)
L'appartamento in asta si trova a Terni, in Via Giovanni XXIII n. 9, inserito in un fabbricato di edilizia economico popolare realizzato nel 1960. L'edificio è parte del quartiere Villaggio Italia, caratterizzato da ampi spazi a parcheggio e una piazza centrale recentemente ristrutturata. La zona è semicentrale residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta ai piani T-S1, sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 66,50 mq. È composta da ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale e bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di circa 2,90 mt, mentre quella della cantina è di circa 2,20 mt. L'immobile necessita di lavori di manutenzione riguardanti le finiture e gli impianti, trovandosi in uno stato di conservazione scadente.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture e gli impianti sono prevalentemente quelli dell'epoca di costruzione. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro e persiane in alluminio, mentre le porte interne sono in legno verniciato bianco. I pavimenti nella sala e nella camera risalgono all'epoca di costruzione, mentre ingresso, cucina e bagno sono stati rifatti intorno al 1980. L'impianto elettrico è probabilmente unifilare e non sfilabile, con mancanza di interruttore differenziale nell'appartamento. Il riscaldamento è autonomo con caldaia standard a metano. L'immobile include una cantina al piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona semicentrale residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. La zona è provvista di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti pubblici includono fermate autobus a 0,1 km, la stazione ferroviaria a 3,3 km e la superstrada a 4,2 km. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.581,87
Offerta minima: € 23.250,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 11/11/2026
Termine presentazione offerte: 10/11/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Conformità urbanistico-edilizia
• Cantina inclusa
• Riscaldamento autonomo
• Zona semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
