Immobile in asta di 56 m² in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terni (TR) – Via Carlo Guglielmi 13 (CAP 05100)
L'appartamento in asta si trova a Terni, in Via Carlo Guglielmi 13, in una zona centrale e residenziale. L'edificio, costruito agli inizi degli anni '70, si sviluppa su nove piani, di cui sette fuori terra e due interrati. La zona è ben servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con traffico sostenuto e parcheggi scarsi. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storico-paesaggistiche come l'Anfiteatro romano di Terni, il Duomo, la Cascata delle Marmore, Piediluco e Narni Sotterranea.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 56,50 mq ed è posta al piano terzo, con un'altezza interna di 3,00 metri. La distribuzione interna comprende un ingresso, un soggiorno, un piccolo corridoio che conduce alla cucina, al bagno e alla camera. Completa la proprietà un piccolo terrazzo. L'immobile presenta finiture mediocri, risalenti all'epoca di costruzione del fabbricato, e il suo stato di manutenzione è considerato nella media.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'appartamento avviene tramite scala condominiale o ascensore. Gli infissi esterni sono in legno, mentre la pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di grès. Gli impianti (elettrico, gas, idrico e termico) sono sottotraccia e con alimentazione a metano per gas e termico, e ad acquedotto per l'idrico. I diffusori del riscaldamento sono termosifoni in alluminio. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata, con fermate autobus a 50 metri, la stazione ferroviaria a 1,5 km e la superstrada a 2 km. La qualità dei servizi e la panoramicità sono considerate al di sopra della media.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.800,00
Offerta minima: € 43.222,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Posizione centrale
• Servizi di urbanizzazione primaria e secondaria
• Conforme urbanisticamente
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
