Immobile in asta di 5129 m² in vendita a Otricoli
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Otricoli (TR) – Via Roma - T. Sillani SNC (CAP 05030)
Il complesso immobiliare in asta si trova nel Comune di Otricoli, in provincia di Terni, in una zona a prevalente destinazione residenziale e commerciale, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, un fabbricato cielo terra, è stato edificato a partire dal 2007 e si inserisce in un contesto urbanistico di recupero.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie lorda complessiva di circa 5.129 mq e si sviluppa su più livelli, dal secondo seminterrato al quarto piano. Comprende al piano primo seminterrato 17 box auto, 2 posti auto, un locale tecnico e camminamenti, oltre a una porzione di magazzino. Al secondo seminterrato si trovano un magazzino e 15 box auto con 1 posto auto. La Palazzina A (sub.15) ospita 9 appartamenti distribuiti su quattro livelli (P.1-2-3-4), con tagli da bilocali a plurilocali, alcuni con terrazze. La Palazzina B (sub.17) offre 11 appartamenti, anch'essi su quattro livelli, con varie composizioni e terrazze. Al piano primo seminterrato sono presenti 5 locali commerciali, 2 magazzini e un locale tecnico. Al piano terra, il complesso include un lastrico solare, 3 locali commerciali e un locale ad uso magazzino/deposito. Le unità si presentano in corso di costruzione, con finiture al grezzo e/o incomplete.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del fabbricato è in cemento armato, con tamponature in laterizio intonacate. Internamente, le unità sono incomplete, con sole tramezzature in laterizio. Le opere di finitura, infissi e impiantistica sono solo predisposte in parte negli appartamenti e locali commerciali, mentre sono parzialmente ultimate nei magazzini e garage. Gli infissi esterni sono in PVC per le finestre e avvolgibili in metallo per i locali commerciali. Il riscaldamento è assente. È presente la predisposizione per l'ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico locale con parcheggi limitati e gode di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti pubblici, come gli autobus, sono a breve distanza (0,1 km). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.383.347,52
Offerta minima: € 754.106,05
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie (5129 mq)
• Destinazione mista residenziale/commerciale
• Numerose unità immobiliari
• Situato in zona residenziale e commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
