Immobile in asta di 50 m² in vendita a Alviano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Alviano (TR) – Piazza Bartolomeo D'Alviano 4 (CAP 05020)
L'immobile in asta si trova nel suggestivo borgo medievale di Alviano (TR), in Piazza Bartolomeo D'Alviano n. 4, a pochi passi dalla sede del Comune. La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da edifici storici di notevole interesse e un contesto urbano a bassa densità abitativa, con altezze comprese tra due e tre piani. La costruzione risale a prima del 1942, inserendosi nel nucleo più antico della città.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, classificata catastalmente come A/5 (abitazione di tipo ultrapopolare), si estende su una superficie ragguagliata di circa 50 mq, corrispondente a 2,5 vani. È situata al primo piano di un edificio storico. A causa delle pessime condizioni igienico-sanitarie e della presenza di guano e corpi di volatili deceduti, non è stato possibile accedere all'interno per un rilievo metrico dettagliato, pertanto la distribuzione interna non è nota. L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale.
Caratteristiche e dotazioni
Il prospetto principale dell'edificio presenta un intonaco di colore ocra scuro e le aperture sono prive di infissi, indicando un pessimo stato di conservazione generale. Le finiture risultano vetuste e degradate, richiedendo una sostituzione completa. Gli impianti sono da rifare integralmente. L'immobile non dispone di pertinenze esclusive.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro storico di Alviano, un'area di particolare pregio ambientale e culturale. Il comune è ben collegato, trovandosi a 15 km dall'autostrada A1 del Sole. La zona è servita da attività residenziali e commerciali locali. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona omogenea di tipo A1 del PRG, destinata alla conservazione e valorizzazione del patrimonio storico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 16.500,00
Offerta minima: € 6759,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 59%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale nel borgo medievale
• Prezzo base competitivo
• Zona A1 - Centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
