Immobile in asta di 45 m² in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terni (TR) – Via Carlo Guglielmi 13 (CAP 05100)
L'appartamento in asta si trova a Terni, in Via Carlo Guglielmi 13, nel centro cittadino. L'edificio, costruito agli inizi degli anni '70, si inserisce in un'area residenziale ben servita, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 45,75 mq ed è posta al piano quarto di un fabbricato di nove piani, di cui sette fuori terra e due interrati. L'altezza interna è di 3,00 metri. L'appartamento è composto da ingresso e corridoio che danno accesso alla cucina, ad un piccolo ripostiglio, al soggiorno, alla camera e ad un bagno. È inoltre presente un piccolo terrazzo. Le finiture sono mediocri e risalenti all'epoca di costruzione del fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite scala condominiale o ascensore. Gli infissi esterni sono in legno, la pavimentazione interna è in piastrelle di grès. Gli impianti elettrico, gas (metano) e idrico (acquedotto) sono sottotraccia e da verificare per la conformità. Il riscaldamento è autonomo con diffusori in termosifoni di alluminio. L'immobile è libero da pertinenze esclusive.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Terni, con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. I collegamenti sono buoni, con fermata autobus a 50 metri, stazione ferroviaria a 1,5 km e superstrada a 2 km. La zona offre attrazioni storico-paesaggistiche come l'Anfiteatro romano, il Duomo, la Cascata delle Marmore, Piediluco e Narni Sotterranea. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.900,00
Offerta minima: € 34.987,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Conforme urbanisticamente
• Ascensore presente
• Buoni collegamenti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
