Immobile in asta di 45 m² in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terni (TR) – Via Carlo Guglielmi 13 (CAP 05100)
L'appartamento è ubicato in zona centrale a Terni, in Via Carlo Guglielmi 13, in un'area residenziale ben servita. L'edificio, costruito agli inizi degli anni '70, si sviluppa su 9 piani, di cui 7 fuori terra e 2 interrati, e presenta una manutenzione ordinaria in relazione alla sua vetustà.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 45,75 mq ed è posta al piano secondo, con un'altezza interna di 3,00 m. La composizione interna include un ingresso e un corridoio che conducono alla cucina, a un piccolo ripostiglio, al soggiorno, a una camera da letto e a un bagno. Completa la proprietà un piccolo terrazzo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono mediocri e risalgono all'epoca di costruzione del fabbricato. Gli infissi esterni sono in legno e la pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di grès. Gli impianti (elettrico, gas, idrico, termico) sono sottotraccia e con alimentazione a metano per il riscaldamento, i diffusori sono in termosifoni in alluminio. L'edificio è dotato di ascensore.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona centrale e residenziale di Terni, con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è ben collegata con fermate autobus a 50 m, stazione ferroviaria a 1,5 km e superstrada a 2 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 54.900,00
Offerta minima: € 35.025,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Presenza di terrazzo
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
