Immobile in asta di 213 m², box auto doppio in vendita a Montegabbione
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a MONTEGABBIONE (TR) – Frazione Faiolo SNC (CAP 05010)
L'immobile è ubicato a Montegabbione, nella Frazione Faiolo SNC, in un'area collinare periferica con quote trascurabili di edificazione residenziale, caratterizzata da fabbricati residenziali e lotti di varie colture. Dista circa 3 km dal centro abitato di Montegabbione. L'edificio, costruito nel 2006, è parte di un fabbricato residenziale bifamiliare e si presenta esternamente in buone condizioni di manutenzione e conservazione. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 213,48 mq. L'appartamento, con una superficie commerciale di 147,63 mq, si sviluppa su piano terra e primo, con un'altezza interna di 2,73 m. Al piano terra comprende un soggiorno con angolo cottura di 39,37 mq, un disimpegno di 4,60 mq e un bagno di 4,00 mq. Al piano primo si trovano un disimpegno di 5,25 mq, un bagno di 7,00 mq, un guardaroba di 7,75 mq, una camera singola di 12,50 mq e una camera matrimoniale di 15,30 mq. Completano l'abitazione una corte esclusiva e portici al piano terra e due terrazzi al piano primo. Il box doppio, con una superficie commerciale di 65,85 mq e altezza utile interna di 2,20 m, è posto al piano interrato. L'abitazione è in fase di completamento, priva di pavimentazione e rivestimenti, con impianti da completare o realizzare.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è caratterizzato da una struttura scatolare in muri di calcestruzzo armato con fondazioni continue in cemento armato e copertura inclinata in latero cemento. Le pareti sono intonacate e parzialmente tinteggiate, le finestre sono assenti ma presenti le persiane in metallo, e gli infissi interni non sono presenti. Gli impianti idrico, gas e riscaldamento sono da completare, mentre l'impianto elettrico è dotato solo dei corrugati. Il box è completato nelle finiture edili con predisposizione dell'impianto elettrico. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata e un cancello carrabile.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona periferica residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. La zona limitrofa è agricola, con Orvieto come centro più importante nelle vicinanze. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 134.291,98
Offerta minima: € 36.101,96
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box doppio incluso
• Nuova costruzione
• Conformità edilizia, catastale e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
