Immobile in asta di 176 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Fabro
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Fabro (TR) – Via Del Ponte 5/G (CAP 05015)
L'immobile è un villino a schiera situato nel Comune di Fabro (TR), in località Fabro Scalo, Via del Ponte n° 5/G. Fa parte di un complesso residenziale servito da viale di accesso pedonale privato e corsello comune per i garage. La zona è il primo nucleo urbano del Comune, ben collegata alla rete autostradale e caratterizzata da attività commerciali e di servizio, con una buona qualità insediativa. L'edificio è stato costruito nel 1991.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie catastale di 176 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano seminterrato è destinato a cantina con altezza utile di 2.70 mt. Il piano rialzato ospita la zona giorno e un servizio igienico. Il piano primo è dedicato alla zona notte e un servizio igienico. Il piano secondo, originariamente soffitta, è adibito a zona notte e servizio igienico. Il collegamento tra i piani avviene tramite scala interna. Il posto auto coperto ha una superficie di 29 mq e il garage di 20 mq, entrambi al piano seminterrato con altezza utile di 2.70 mt.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, con finiture coerenti al periodo di costruzione. La struttura portante è in cemento armato. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, mentre il portone d'ingresso è blindato in legno massello. I pavimenti sono in gres al seminterrato, rialzato e mansarda, mentre il piano primo ha parquet, ad eccezione del servizio igienico. Gli impianti tecnologici (elettrico, fognatura, gas, idrico, termico autonomo a metano con termosifoni in alluminio) sono funzionanti e risalenti all'epoca di costruzione. L'immobile dispone di una corte di pertinenza esclusiva, un posto auto coperto e un garage. Non è presente l'ascensore né l'aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La proprietà è comodamente accessibile dalla viabilità pubblica di Via del Ponte, arteria principale di collegamento. Nelle immediate vicinanze è disponibile un'area di sosta pubblica. La zona è prevalentemente residenziale, con servizi principali alla persona e attività commerciali al dettaglio. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 195.337,41
Offerta minima: € 109.877,28
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Garage e posto auto inclusi
• Corte privata
• Zona residenziale ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
