Immobile in asta di 174 m² in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Terni (TR) – Via Montebello 36-38
L'immobile, edificato nel 1971, si trova a Terni in Via Montebello 36-38, in una zona semicentrale a sud della città, nelle vicinanze del centro commerciale Cospea. L'edificio è un palazzo residenziale di 12 piani con il piano terra ad uso commerciale. Via Montebello è una strada a traffico abbastanza sostenuto, parallela a Via XX Settembre. La facciata del palazzo è stata oggetto di manutenzione nel 2022 e si presenta in buone condizioni.
Superficie e distribuzione interna
Il locale commerciale sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 174,6 mq. È situato al piano terra ed è costituito da un vano principale per la lavorazione delle carni, una cucina, tre grandi celle frigo, un servizio igienico e un vano tecnico, con un piccolo vano compressori. L'altezza interna al controsoffitto è di circa 3,10 metri, mentre l'altezza al solaio è di circa 4,10 metri. Il pavimento è sfalsato e posto su tre livelli diversi, uniti da gradini lungo il corridoio che disimpegna le celle frigo. L'immobile è libero per la procedura.
Caratteristiche e dotazioni
I locali sono rifiniti secondo l'attività svolta, con finiture datate. Il pavimento è in gres con griglie di raccolta, le pareti sono tinteggiate di bianco e i muri sono maiolicati in ceramica. Il controsoffitto è in cartongesso. Gli infissi sono vetrate in ferro, parte fisse e parte con porta di ingresso, tutte dotate di saracinesca metallica. Il servizio igienico, ricavato in un'intercapedine, presenta sanitari e maioliche d'epoca. L'impianto elettrico è di tipo industriale (220-380V) con tubazioni a vista.
Contesto e collegamenti
La zona è semicentrale e residenziale, con traffico scorrevole e parcheggi sufficienti. L'immobile gode di collegamenti pubblici efficienti, con la superstrada a 4 km, la ferrovia a 3,4 km e fermate autobus a 0,1 km. La città di Terni è un importante polo siderurgico, metallurgico e chimico dell'economia italiana, nota anche come 'Città degli Innamorati'.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 98.723,40
Rilancio minimo: € 2000,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Ubicazione semicentrale
• Parcheggi disponibili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
