Immobile in asta di 171 m², box auto in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terni (TR) – Via Arturo Toscanini 105 (CAP 05100)
L'immobile è ubicato nel Comune di Terni, in Via Arturo Toscanini n. 105, in un'area residenziale del quadrante urbano di Borgo Rivo/Campitello. Il contesto è caratterizzato da fabbricati abitativi plurifamiliari e unità con pertinenze accessorie, inseriti in un tessuto urbanizzato dotato di servizi di quartiere, attrezzature scolastiche, aree di parcheggio e spazi verdi. Il fabbricato, di tipo a schiera, presenta finiture esterne intonacate e tinteggiate, con inserti in laterizio faccia a vista e copertura a falde.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 294 mq. Il piano terra, destinato alla parte abitativa principale, è composto da ingresso con portico coperto, soggiorno/pranzo, cucina, camere da letto e servizi igienici. Il piano interrato è accessibile sia tramite scala interna che accesso carrabile dall’esterno, e comprende un'autorimessa di ampie dimensioni, taverna, ripostiglio, cantina, legnaia e ulteriori ambienti accessori. Una parte del piano interrato è attualmente utilizzata come locale di permanenza (taverna e cameretta).
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di livello medio-buono, con pavimentazioni in parquet nelle camere, ceramiche nei servizi igienici e rivestimenti ceramici a parete nei bagni. Gli infissi sono in legno con persiane esterne e le porte interne sono in legno. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento tradizionale con radiatori. Esternamente, l'abitazione dispone di spazi pavimentati e aree a verde, con terrazze, aiuole e vegetazione ornamentale, oltre a una zona attrezzata con pergolato in legno.
Contesto e collegamenti
La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi esercizi commerciali, supermercati, istituti scolastici e servizi sanitari, facilmente raggiungibili. I collegamenti con il resto della città sono buoni, sia tramite viabilità ordinaria che trasporto pubblico urbano. L'immobile è occupato ma sarà libero per la procedura dopo l'emissione del decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 158.605,00
Offerta minima: € 118.950,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Presenza di garage e cantina
• Giardino privato
• Zona residenziale servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
