Immobile in asta di 169 m² in vendita a Narni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Narni (TR) – Strada della Lucciola 2 (CAP 05035)
L'immobile in asta è un appartamento di tipo economico situato a Narni (TR), in Strada della Lucciola n. 2, nella località Cigliano. L'abitazione è parte di un edificio di due livelli, una vecchia casa colonica antecedente al 1965, con struttura portante in muratura mista di pietra e mattoni. La zona è periferica, residenziale a traffico locale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con parcheggi sufficienti e collegamenti autobus.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie equivalente di 169 mq e si sviluppa su un unico livello, il piano seminterrato-terra. Si compone di ingresso/cucina, un piccolo servizio igienico, un soggiorno (attualmente adibito a camera da letto), una camera da letto, uno studio, un bagno cieco, un ripostiglio piccolo e un ampio locale ripostiglio non rifinito internamente (al rustico). L'altezza media dei locali è di circa 2,50 - 2,55 metri. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con finiture eterogenee di qualità media e assenza di degrado evidente.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazioni in grès porcellanato, parquet prefinito e cotto, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. I servizi igienici sono pavimentati in piastrelle e rivestiti con maioliche. Le porte interne sono in legno tamburato o verniciato, mentre le finestre sono in legno con vetro-camera e il portoncino d'accesso è in legno. L'appartamento è dotato di impianti elettrico, idrico-sanitario, di riscaldamento autonomo con caldaia murale e radiatori in alluminio, e impianto gas. All'esterno, in adiacenza alle mura del fabbricato, sono presenti un ampio porticato, un vano cantina e un piccolo locale tecnico. L'immobile include diritti di comproprietà sulla corte comune e una rata di terreno di corte del fabbricato.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un aggregato di fabbricati di recente costruzione (anni '60-'70), a circa due chilometri dal centro abitato di Narni Scalo. La zona, denominata Cigliano, è servita da autobus e offre un punto di ritrovo locale. L'accesso all'immobile avviene dalla Strada della Lucciola n. 2 tramite un cancello carrabile e una rampa che conduce a un'area di corte comune. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.300,00
Offerta minima: € 40.921,88
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69%
Data asta: 09/09/2026
Termine presentazione offerte: 08/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Presenza di pertinenze esterne
• Buone condizioni generali
• Accessibile al piano terra
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
