Immobile in asta di 167 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Fabro
Dettagli
Descrizione
Quota 1/2 di appartamento in asta a Fabro (TR) – Via Salvatore Quasimodo 2 (CAP 05015)
L'immobile in asta è un appartamento situato nel Comune di Fabro (TR), in località Fabro Scalo, Via Salvatore Quasimodo n° 2. Fa parte di un edificio a torre ad uso residenziale, edificato a partire dal 1971. La zona è periferica ma ben collegata, caratterizzata da complessi residenziali coevi con aree verdi e servizi principali nelle vicinanze, mostrando una buona qualità insediativa.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al piano terzo, ha una superficie complessiva di circa 167,57 mq e un'altezza interna di 2,70 mt. Si compone di un vano d’ingresso che serve il tinello, una cucina non abitabile, un soggiorno e un ripostiglio, configurando la zona giorno come un ambiente unico. La zona notte è servita da un disimpegno e include tre camere da letto e un servizio igienico. L'appartamento è corredato da balconi su tre lati. Il garage, di circa 31,22 mq, si trova al piano seminterrato con un'altezza di 2,10 mt.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono, con finiture in gres per pavimenti e rivestimenti in cucina e bagno. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in plastica, mentre la porta d'ingresso è blindata. L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio. Gli impianti tecnologici, sebbene risalenti all'epoca di costruzione, sono funzionanti. L'edificio non dispone di ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è prevalentemente residenziale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusa una scuola primaria. I collegamenti pubblici sono garantiti da un servizio bus a circa 1.000 mt. L'immobile è regolare urbanisticamente. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.928,64
Offerta minima: € 70.446,48
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di garage
• Zona residenziale tranquilla
• Buono stato di manutenzione generale
• Impianti funzionanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
