Immobile in asta di 161 m² in vendita a Lugnano in Teverina
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Lugnano In Teverina (TR) – Via della Rinascita della Rinascita 6 (CAP 05020)
L'immobile in asta è una palazzina di due piani situata nel Comune di Lugnano in Teverina (TR), in prossimità del centro storico. L'edificio, costruito prima del 1983 e ristrutturato nel 1989, si inserisce in un'area residenziale con traffico locale e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si compone di un appartamento di circa 173 mq lordi, distribuito su due piani, e un laboratorio di circa 55 mq lordi al piano terra. L'appartamento al piano terra include un soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna, si trovano un soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto e un bagno. Le altezze utili interne variano da 2,50 a 2,90 m al piano terra e circa 3 m al primo piano. Il laboratorio, con altezze interne tra 2,10 e 2,57 m, comprende un vano magazzino e un ripostiglio. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre/sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura di tufo, con solai latero-cementizi per l'appartamento e con tavelloni e putrelle per il laboratorio. Gli infissi esterni sono misti, in legno al piano terra e alluminio al primo piano, con inferriate e persiane. Le porte interne sono in legno tamburato. Il manto di copertura è in tegole marsigliesi. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa, sebbene la caldaietta non sia funzionante. L'impianto elettrico è presente ma da verificare. La proprietà include una corte esterna di circa 160 mq.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con una fermata autobus di linea a circa 150 m. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto immediata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.000,00
Offerta minima: € 73.125,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Laboratorio annesso
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
