Immobile in asta di 149 m² in vendita a San Venanzo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Venanzo (TR) – via Monte Peia 66 (CAP 05010)
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di San Venanzo (TR), in Vocabolo Ospedaletto, via Monte Peia n. 66. Si tratta di una porzione di fabbricato plurifamiliare, realizzato negli anni '70, situato in una zona periferica residenziale e agricola, provvista di servizi di urbanizzazione primaria. La posizione offre collegamenti pubblici tramite autobus a circa 0,5 km e si trova in prossimità di importanti centri come Orvieto, con le sue attrazioni paesaggistiche e storiche.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 149 mq e una consistenza di 5 vani. Si sviluppa su tre livelli, comprendendo un ampio vano residenziale ad uso salone e vani accessori quali ripostigli, lavanderia e centrale termica al piano seminterrato, oltre a un grande portico antistante. Il piano primo/sottotetto è composto da vani ad uso soffitta. L'immobile include inoltre diritti pro-quota sul vano scala comune del fabbricato. Attualmente, il piano seminterrato presenta finiture mediocri con pavimenti e rivestimenti in grès ceramico e infissi in legno, mentre il piano primo/sottotetto si trova allo stato grezzo, privo di pavimenti, infissi e impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura e cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a due falde. Gli infissi esterni sono in legno e metallo con vetro singolo e persiane in legno, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Gli impianti elettrico, idrico e termico (a gasolio con radiatori in alluminio) sono presenti ma obsoleti. L'immobile è dotato di una caldaia a gasolio e vasche di raccolta acqua che servono anche altre unità immobiliari del fabbricato. Sono presenti infiltrazioni di umidità e distacchi di intonaco, e le facciate esterne mostrano segni di abbandono.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona B - zone residenziali di completamento, sottozona B1, secondo il P.R.G. vigente, che ammette destinazioni d'uso residenziali e commerciali con limiti specifici. La zona è servita da infrastrutture primarie. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente ed ediliziamente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.360,00
Offerta minima: € 18.509,77
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Potenziale di personalizzazione
• Zona residenziale e agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
