Immobile in asta di 149 m² in vendita a San Venanzo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a San Venanzo (TR) – via Monte Peia 66 (CAP 05010)
L'immobile si trova nel Comune di San Venanzo (TR), in Vocabolo Ospedaletto, via Monte Peia n. 66. È una porzione di un fabbricato plurifamiliare realizzato negli anni '70, situato in una zona periferica residenziale e agricola, provvista di servizi di urbanizzazione primaria. La posizione offre collegamenti pubblici con autobus a circa 0,5 km e vicinanza a importanti centri come Orvieto.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 149 mq e una superficie commerciale ragguagliata di 175,90 mq. Si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato è presente un ampio vano residenziale ad uso salone, ripostigli, lavanderia, centrale termica e un grande portico antistante. Il piano primo/sottotetto è composto da vani ad uso soffitta. L'immobile si presenta in scarse condizioni di manutenzione e conservazione, risultando abbandonato da anni e danneggiato. Il piano primo/sottotetto è allo stato grezzo, privo di pavimenti, infissi interni e impianti.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne al piano seminterrato includono pavimenti e rivestimenti in grès ceramico, infissi interni in legno tamburato e infissi esterni parte in legno con vetro singolo e persiane, parte in ferro con vetro singolo. Gli impianti sono obsoleti. Sono presenti infiltrazioni di umidità e distacchi di intonaco. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a gasolio. La proprietà include diritti pro-quota sul vano scala comune del fabbricato.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e agricolo, con servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura. La destinazione urbanistica ricade in zona B - zone residenziali di completamento, sottozona B1, che ammette nuove costruzioni, ristrutturazioni o ricostruzioni con specifici indici edificatori e modalità attuative.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.360,00
Offerta minima: € 24.679,69
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
