Immobile in asta di 142 m² in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terni (TR) – Via Narni 99/E
L'appartamento in asta è situato a Terni, in Via Narni 99/E, una delle principali arterie della città, a circa 4 km dal centro. L'immobile fa parte di un fabbricato di vecchia costruzione, realizzato prima del 1967, inserito in un contesto prevalentemente residenziale e commerciale. La zona offre un buon accesso ai servizi e alle vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 172,50 mq. L'appartamento, posto al piano primo, si compone di un corridoio di ingresso con accesso dal vano scale, due disimpegni, un bagno, due ripostigli, due vani ad uso studio privato, un vano soggiorno, una cucina con camino e un vano ricavato dalla fusione di una camera con un ripostiglio. La consistenza è completata da un balcone scoperto di 10,00 mq e una veranda chiusa di 5,40 mq. Al piano terra è presente un locale cantina di circa 7,50 mq, composto da due piccoli vani. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, l'appartamento è rifinito prevalentemente con pavimenti in piastrelle monocottura, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, ad eccezione del bagno parzialmente maiolicato. Gli infissi esterni sul fronte sono in legno verniciato con doppi vetri e serrande avvolgibili in pvc, mentre sul retro sono in pvc con doppi vetri. Le porte interne sono in legno tamburato. L'immobile è dotato di impianto elettrico sotto traccia, impianto idrico-sanitario, impianto termico autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in alluminio, e impianto di condizionamento con due unità esterne e tre split interni. Lo smaltimento dei liquami è collegato alla pubblica fognatura. La cantina al piano terra è in pessimo stato di conservazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita di Terni, lungo la Via Narni, che garantisce facili collegamenti con il centro cittadino e le principali direttrici. La presenza di un cortile adiacente ai locali cantina, appartenente ad altra ditta, comporta una servitù di passaggio attraverso il vano scala e i locali cantina. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.715,00
Offerta minima: € 65.000,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 50%
Data asta: 18/06/2026
Termine presentazione offerte: 17/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Cucina con camino
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
