Immobile in asta di 142 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Fabro
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Fabro (TR) – Via Salvatore Quasimodo 2 (CAP 05015)
L'immobile in asta è un appartamento con garage situato nel Comune di Fabro (TR), in località Fabro Scalo, Via Salvatore Quasimodo n. 2. Fa parte di un edificio a torre ad uso residenziale, edificato a partire dal 1971. La zona è periferica ma ben collegata alla viabilità pubblica e ai servizi, caratterizzata da un'edilizia prevalentemente residenziale con aree verdi e una contenuta densità abitativa.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 142,14 mq, è posto al terzo piano e presenta un'altezza interna di 2,70 mt. La zona giorno è composta da ingresso, tinello, cucina non abitabile, soggiorno e un ripostiglio, configurandosi come un unico ambiente. La zona notte comprende un disimpegno, tre camere da letto, un ulteriore ripostiglio e un servizio igienico. L'immobile è corredato da balconi su tre lati. Il garage, di circa 31,22 mq (catastali 24 mq), si trova al piano seminterrato con altezza di 2,10 mt, accessibile tramite ingresso carrabile e pedonale dal corsello condominiale.
Caratteristiche e dotazioni
Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è discreto. Le finiture interne sono in gres, con rivestimenti in maioliche in cucina e bagno. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in plastica, mentre il portone d'ingresso è blindato. Gli impianti tecnologici (elettrico, fognario, gas, idrico, termico) sono autonomi e risalenti all'epoca di costruzione, ma funzionanti. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio alimentati da caldaia a gas metano. L'edificio non dispone di ascensore.
Contesto e collegamenti
L'area urbana è caratterizzata da complessi a vocazione residenziale, con servizi principali alla persona nelle vicinanze. La zona è ben servita dalla viabilità principale e dal trasporto pubblico locale (servizio bus a 1.000 mt). La qualità insediativa è apprezzabile, con traffico prevalentemente locale e sufficienti aree di sosta. L'immobile è occupato con titolo opponibile, ma sarà libero per la procedura. La conformità urbanistica è dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.928,64
Offerta minima: € 52.834,86
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di garage
• Buono stato di manutenzione generale
• Impianto termico autonomo
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
