Immobile in asta di 141 m² con più di 5 locali in vendita a Monteleone d'Orvieto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Monteleone d’Orvieto (TR) – Via S. Lorenzo 88 (CAP 05017)
L'appartamento in asta è ubicato nella Frazione S. Lorenzo del Comune di Monteleone d’Orvieto (TR), in una zona rurale ai margini della S.S. n. 71 Umbro-Casentinese. L'edificio plurifamiliare, ristrutturato e ampliato a partire dagli anni settanta, si trova in un contesto caratterizzato da edifici residenziali rurali.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 141 mq, comprensivi di aree scoperte. L'appartamento, posto al primo piano, è disposto su un unico livello con un'altezza media interna di 2,66 metri. Si compone di una zona giorno con ingresso-soggiorno, una cucina, un disimpegno che conduce a due camere da letto e un bagno. Le condizioni generali dell'appartamento sono mediocri. Completano l'unità due locali accessori (cantina e cellaio) al piano terra, con una superficie utile calpestabile complessiva di circa 32 mq, in mediocre stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è libero su tre fronti (sud – ovest - nord) e dispone di due balconi con accesso diretto dal soggiorno e dalla cucina. Gli infissi esterni (persiane) sono in legno e in discreto stato, mentre gli infissi interni (porte) sono in legno tamburato. I pavimenti sono misti, con piastrelle di monocottura nella zona giorno, parquet nella zona notte e cotto nel bagno. I rivestimenti dei servizi sono in piastrelle di gres. L'impianto di riscaldamento è dotato di elementi radianti in ghisa e termoarredo nel bagno, ma risulta privo di caldaia e non funzionante. L'unità non è provvista di impianto di aria condizionata.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un traffico veicolare abbastanza consistente. I servizi essenziali, come la scuola media inferiore, sono scarsi. I collegamenti con i mezzi pubblici sono sufficienti, con una fermata autobus distante circa 1 km e la ferrovia a circa 4,5 km. L'immobile gode di ottima luminosità e panoramicità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.000,00
Offerta minima: € 42.187,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/01/2027
Termine presentazione offerte: 19/01/2027 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie catastale
• Due balconi
• Cantina e cellaio pertinenziali
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
