Immobile in asta di 140 m², box auto in vendita a Montegabbione
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montegabbione (TR) – Via Madonna delle Grazie snc (CAP 05010)
L'appartamento in asta si trova a Montegabbione (TR), in Via Madonna delle Grazie snc, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 2008, è inserito in un contesto urbanistico di completamento (Zona B4 del PRG) e beneficia della presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 140,75 mq e si sviluppa su tre piani: interrato, terra e primo, collegati da una scala interna. Al piano terra, l'abitazione è composta da soggiorno, cucina, un wc senza finestra e un disimpegno. Il piano primo ospita due camere, un bagno, un disimpegno e una dispensa. Al piano interrato si trovano un garage di circa 26,08 mq e una cantina di circa 15,71 mq. Esternamente, allo stesso piano, è presente un sottoscala di circa 3,06 mq. L'altezza netta interna della cantina e del garage è di circa 2,48 metri. Al piano primo sono presenti due balconi per una superficie complessiva di circa 9,50 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con doppia e singola battuta, dotati di persiane in legno. Gli infissi interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono in blocchi di tamponatura in laterizio con rivestimento in intonaco. La pavimentazione interna ed esterna (balconi e terrazzi) è in mattonelle di ceramica. Il portone d'ingresso è ad anta singola a battente con rivestimento in legno. Gli impianti (citofonico, elettrico, idrico, fognatura) erano conformi alle normative vigenti alla data del rilascio del Certificato di Agibilità nel 2008. Il riscaldamento è autonomo con caldaia (non presente) e termosifoni. L'immobile include una corte esclusiva di pertinenza.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale periferica, con traffico locale e parcheggi scarsi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata autobus a 300 metri, la ferrovia a 9,3 km e l'autostrada a 11 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 98.525,00
Offerta minima: € 27.562,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage e cantina pertinenziali
• Corte esclusiva
• Costruzione recente (2008)
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
