Immobile in asta di 139 m², box auto in vendita a Montegabbione
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Montegabbione (TR) – Via Madonna delle Grazie snc (CAP 05010)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Montegabbione (TR), in Via Madonna delle Grazie snc, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 2008, si inserisce in un contesto urbanistico di completamento (Zona B4 del PRG).
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 139,68 mq e si sviluppa su tre piani. Al piano terra è composta da soggiorno, cucina, wc senza finestra e disimpegno. Il piano primo, collegato da scala interna, ospita due camere, un bagno, un disimpegno e una dispensa, oltre a due balconi di circa 9,40 mq. Al piano interrato, anch'esso collegato da scala interna, si trovano un garage di circa 26,37 mq e una cantina di circa 15,97 mq. Esternamente, allo stesso piano, è presente un sottoscala di circa 3,87 mq. L'altezza interna varia, con alcune aree che richiedono interventi di ripristino per raggiungere l'altezza minima di 2,70 metri.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno a doppia e singola battuta, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pareti esterne sono in blocchi di tamponatura in laterizio con intonaco. La pavimentazione interna è in mattonelle di ceramica. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento dispone di una corte esclusiva, un garage e una cantina. Gli impianti (elettrico, idrico, fognatura) erano conformi alle normative vigenti alla data del rilascio del Certificato di Agibilità nel 2008. L'appartamento non è collegato al metanodotto esterno.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale, con traffico locale e scarsità di parcheggi. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti includono una fermata autobus a 300 m, la ferrovia a 9,3 km e l'autostrada a 11 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.000,00
Offerta minima: € 29.812,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Corte esclusiva
• Garage e cantina di pertinenza
• Costruzione recente (2008)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
