Immobile in asta di 137 m², box auto in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terni (TR) – Via XI Febbraio 49 (CAP 05100)
L'appartamento in asta è situato nel cuore del centro storico del Comune di Terni (TR), in Via XI Febbraio n. 49. Fa parte di un piccolo condominio di quattro piani fuori terra, privo di ascensore. L'edificio è stato realizzato in epoca remota e completamente ristrutturato nei primi anni 2000, inserendosi in un'area residenziale con vicinanza a servizi commerciali e terziari.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 137,50 mq, distribuiti su due livelli. Al piano secondo si trovano ingresso, soggiorno, cucina, un piccolo disimpegno, una camera da letto e un bagno. Il piano terzo, accessibile tramite una scala interna, ospita un corridoio/ballatoio con affaccio sul soggiorno, due camere da letto e un ulteriore bagno. Il box auto, di 22,50 mq, è ubicato al primo piano interrato di un parcheggio multipiano e può ospitare una singola autovettura. L'appartamento e il box auto si trovano in ottime condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta buone finiture, con pavimenti in legno parquet in tutti i vani ad eccezione dei bagni e della cucina dove sono in gres porcellanato. I rivestimenti sono in gres porcellanato, gli infissi interni in legno tamburato e quelli esterni in legno con doppio vetro, protetti da persiane in legno. Le pareti sono tinteggiate. Gli impianti elettrico, idrico, termico (metano con caldaia e radiatori) e gas sono sottotraccia e in buone condizioni, con conformità allegata all'Agibilità del 2002. Il box auto è dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento lisciato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona centrale del Comune di Terni, ben servita e collegata. I principali collegamenti pubblici, come gli autobus, sono a circa 0,4 km. L'appartamento e il box auto sono urbanisticamente conformi. Il box auto è libero per la procedura, mentre l'appartamento è occupato da terzi con contratto non opponibile alla procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 193.300,00
Offerta minima: € 92.250,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura (box auto)
• Ottime condizioni di manutenzione
• Ristrutturato nei primi anni 2000
• Posizione centrale (centro storico)
• Box auto pertinenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
