Immobile in asta di 125 m² in vendita a Ficulle
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Ficulle (TR) – Via Pietro Nenni snc (CAP 05016)
L'immobile si trova a Ficulle (TR), nella frazione Poccialone, in Via Pietro Nenni snc. È inserito in un contesto suburbano a vocazione residenziale-rurale, ai margini del centro storico, con buona accessibilità veicolare. La zona è tranquilla, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli nelle immediate vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione di tipo civile, posta al piano terra di una palazzina bifamiliare, ha una superficie totale di 125 m² e una consistenza di 5,5 vani. La distribuzione interna comprende un ingresso sotto portico di passaggio, un'ampia sala soggiorno, una cucina abitabile, una dispensa, due camere da letto e un bagno finestrato. L'altezza utile interna è di circa 2,70 metri. Lo stato di manutenzione generale è buono. Un magazzino di 17 mq, ad uso deposito, completa la proprietà.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono semplici, con pavimenti in gres porcellanato, pareti intonacate e tinteggiate con pittura bianca liscia, e infissi in alluminio con doppio vetro. L'impianto di riscaldamento è a radiatori. L'edificio non è allacciato alla rete gas cittadina né alla fognatura pubblica, ma condivide con l'altra porzione immobiliare un bombolone GPL interrato per cottura e riscaldamento e una fossa Imhoff per lo smaltimento dei reflui. La corte pertinenziale, di 1.490 mq, è in parte recintata e presenta vialetti in pietra calcarea e graniglia, aree a verde e porticati in fase di completamento. È presente un posto auto coperto. Il terreno agricolo di 5.000 mq è seminativo.
Contesto e collegamenti
La zona di Via Pietro Nenni offre una maggiore accessibilità veicolare rispetto al nucleo medievale, con edifici di più recente costruzione. La presenza di terreni agricoli e seminativi nelle vicinanze conferisce un carattere semi-rurale. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.379,95
Offerta minima: € 41.927,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia corte pertinenziale
• Presenza di terreno agricolo
• Posto auto coperto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
