Immobile in asta di 114 m² in vendita a Narni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Narni (TR) – Strada della Lucciola 22 (CAP 05035)
L'immobile in asta è un appartamento di tipo civile situato nel Comune di Narni (TR), in Località Cigliano, Strada della Lucciola n. 22. L'edificio residenziale, costruito tra il 1962 e il 1973, è inserito in un aggregato di fabbricati di recente costruzione in una zona periferica ma provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici tramite autobus e treno.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si trova al piano primo e si estende su una superficie lorda commerciale di circa 114 mq, oltre a balconi per 17 mq. L'altezza utile interna è di circa 3,12 metri. La distribuzione interna comprende una cucina di circa 14 mq con camino, una sala da pranzo (soggiorno) di circa 20 mq, una camera da letto doppia di circa 17 mq, una camera matrimoniale di circa 17 mq, un servizio igienico, un ripostiglio con finestra e un disimpegno/corridoio. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono, con finiture interne in maioliche e infissi in legno.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pavimentazioni in maioliche, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Il bagno è stato rinnovato nel 1996. Le finestre sono in legno con vetro doppio e persiane in legno. L'abitazione è dotata di impianti tecnologici autonomi per elettricità, riscaldamento a gas metano (caldaia installata nel 2005) e idrico. L'appartamento beneficia di una corte comune pertinenziale non esclusiva che consente l'accesso dalla via pubblica, e di due corti private pertinenziali ad uso parcheggio, per una superficie complessiva di 338 mq, accessibili tramite cancello pedonale e scorrevole.
Contesto e collegamenti
La zona di Cigliano è una località periferica di Narni, sviluppata a ridosso della strada Amerina, arteria principale che collega Narni ad Amelia. La zona offre servizi essenziali e un punto di ritrovo locale. I collegamenti pubblici sono garantiti da una linea autobus Narni-Amelia a circa 500 metri e dalla stazione ferroviaria di Narni Scalo a circa 2 km. L'immobile sarà libero per la procedura dopo la scadenza del contratto di locazione in essere.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.300,00
Offerta minima: € 64.125,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 42%
Data asta: 30/09/2026
Termine presentazione offerte: 29/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento autonomo
• Corti private pertinenziali
• Presenza di camino
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
