Immobile in asta di 114 m² con più di 5 locali in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terni (TR) – Corso Tacito 101 (CAP 05100)
L'appartamento in asta si trova nel cuore di Terni, in Corso Tacito 101, a pochi metri da Piazza Tacito, in una zona centrale e pedonale. L'edificio, costruito nel 1954, si eleva per 6 piani fuori terra e 1 interrato, ed è caratterizzato da un'intensa edificazione pluripiano, prevalentemente ad uso abitativo, con unità commerciali al piano terra e uffici al primo piano. La zona è servita da tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 114,53 mq, è posta al piano terzo dell'edificio e gode di un'altezza interna di 3,10 metri. L'abitazione è composta da un soggiorno, una cucina abitabile con un piccolo balcone, due servizi igienici, un ripostiglio e un ingresso con un lungo corridoio di distribuzione. L'immobile affaccia sia sul Corso, con vani dotati di balcone, sia sull'opposto spazio interno. Lo stato di manutenzione dell'immobile è ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture dell'immobile sono di buon livello, con infissi esterni in alluminio laccato bianco con vetrocamera e tapparelle in PVC a comando elettrico sul fronte principale. Le porte interne sono tamburate laccate bianche. I pavimenti sono in parquet di rovere a spina di pesce in due vani principali, in marmo alla veneziana in altri due, e in marmo alla palladiana nell'ingresso e nel corridoio. I bagni e la cucina presentano mattonelle in gres porcellanato e rivestimenti alle pareti. L'impianto di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio, l'impianto elettrico è a norma e l'impianto di condizionamento è presente in tre vani prospettanti la via principale e in cucina, serviti da tre macchine esterne. L'edificio è dotato di ascensore e di un servoscala per il raggiungimento dell'ascensore al piano terra, garantendo l'abbattimento delle barriere architettoniche. Completa la proprietà una cantina di ampie dimensioni al piano interrato, dotata di finestra e impianto di autoclave ad uso esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Terni, caratterizzata da traffico veicolare limitato (zona pedonale) e buona disponibilità di servizi. L'appartamento è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 147.181,10
Offerta minima: € 110.400,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Posizione centrale in zona pedonale
• Edificio con ascensore e servoscala
• Finiture di buon livello
• Impianto di riscaldamento autonomo
• Aria condizionata presente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
