Immobile in asta di 112 m² con più di 5 locali in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terni (TR) – Via Carlo Guglielmi 17 (CAP 05100)
L'appartamento è situato a Terni, in Via Carlo Guglielmi 17, in una zona centrale residenziale. L'edificio, costruito agli inizi degli anni '70, si sviluppa su 9 piani, di cui 7 fuori terra e 2 interrati, e presenta una manutenzione ordinaria. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 112,85 mq ed è posta al secondo piano. È composta da un ampio ingresso e corridoio che danno accesso al soggiorno, alla cucina abitabile, a due camere da letto e a due bagni. Sono presenti anche due piccoli terrazzi. L'altezza interna è di 3,00 m. L'immobile presenta finiture mediocri e risalenti all'epoca di costruzione del fabbricato. La cantina pertinenziale, priva di finiture, si trova al primo piano interrato ed è raggiungibile tramite scala condominiale o ascensore.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite scala condominiale o ascensore. Gli infissi esterni sono realizzati in legno, mentre la pavimentazione interna è in piastrelle di grès. Gli impianti elettrico, gas (a metano) e idrico (acquedotto) sono sottotraccia e la loro conformità è da verificare. Il riscaldamento è centralizzato con diffusori in termosifoni di alluminio. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
I beni sono ubicati in una zona centrale di Terni, in un'area residenziale con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti con i mezzi pubblici sono buoni, con fermata autobus a 50 m. La ferrovia dista 1,5 km e la superstrada 2 km. L'immobile è conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 135.420,00
Offerta minima: € 86.250,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Cantina inclusa
• Conforme urbanisticamente
• Edificio con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
