Immobile in asta di 102 m² in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terni (TR) – Via XI Febbraio 49 (CAP 05100)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Terni, in Via XI Febbraio n. 49, all'interno del centro storico. L'edificio, realizzato in epoca remota e completamente ristrutturato nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione, con buone finiture. La zona è residenziale, con caratteristiche limitrofe residenziali, commerciali e terziarie, ben collegata dai trasporti pubblici (autobus a 0,4 km).
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 102,50 mq circa e si sviluppa su due livelli. Al piano secondo è composto da ingresso/corridoio, bagno, soggiorno, cucina e un terrazzo che affaccia su un cortile interno. Il piano terzo, raggiungibile tramite una scala interna, ospita un ulteriore bagno, due camere da letto e un ripostiglio. L'appartamento fa parte di un piccolo condominio di otto unità immobiliari residenziali, privo di ascensore. Lo stato di conservazione generale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con struttura in muratura, solai in latero-cemento e copertura a capanna con tegole. Internamente, l'appartamento presenta finiture di buona qualità, con pavimenti in legno parquet in tutti i vani ad eccezione dei bagni dove sono in gres porcellanato, rivestimenti in gres porcellanato, infissi interni in legno tamburato e infissi esterni in legno con doppio vetro protetti da persiane in legno. Gli impianti elettrico, idrico, termico (caldaia a metano con radiatori) e gas sono in buone condizioni e conformi all'Agibilità del 2002. È presente un impianto citofonico. Il riscaldamento è autonomo a metano.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Terni, caratterizzata da un contesto residenziale e ben servita. La destinazione urbanistica ricade in zona A - residenziale, sottozona AAb2. L'appartamento è libero per la procedura e sarà liberato a cura e spese della stessa dopo l'emissione del decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.000,00
Offerta minima: € 71.437,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni di manutenzione
• Posizione centrale
• Finiture di buona qualità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
