Immobile in asta di 102 m², box auto in vendita a Orvieto
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Orvieto (TR) – Via Po 2 (CAP 05018)
L'appartamento in asta è situato in Via Po n. 2, nella frazione Sferracavallo del Comune di Orvieto, in corrispondenza della rotatoria principale della località. L'edificio, realizzato in muratura di pietra e tufo con solai in laterocemento, risale al 1966 e si presenta in buone condizioni generali, sebbene con l'assenza di intonaco di finitura. La zona è urbana e ben servita dai più comuni servizi pubblici.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, posta al piano primo, ha una superficie catastale di 102 mq e si compone di una cucina, un soggiorno, due camere da letto, un bagno, balconi e un disimpegno d'ingresso. L'appartamento si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione, con finiture di epoca non propriamente recente. Completano la proprietà un garage di 27 mq (sub. 8) e un posto auto di 12 mq (sub. 11), entrambi situati al piano seminterrato.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature sono in pietra di tufo a facciavista. Gli infissi esterni sono in alluminio con tapparelle in PVC, mentre quelli interni sono in legno, tutti in buone condizioni. Le pavimentazioni interne sono in grés/graniglia di marmo. L'impianto elettrico è sottotraccia, così come quello idrico, allacciato alla rete pubblica. Il riscaldamento è fornito da una stufa a pellet, poiché la fornitura di metano è attualmente assente. Non vi sono certificazioni di conformità per gli impianti.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una frazione modesta ma ben collegata, con servizi pubblici nelle vicinanze. La posizione è strategica, essendo alla rotatoria principale di Sferracavallo. L'appartamento è libero per la procedura e non è inserito in un contesto condominiale formalmente costituito, pertanto non sussistono spese di gestione condominiale né eventuali morosità a tale titolo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 85.327,50
Offerta minima: € 53.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include garage e posto auto
• Posizione centrale nella frazione
• Buone condizioni di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
