Immobile in asta di 101 m² in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terni (TR) – Via Carlo Guglielmi 17 (CAP 05100)
L'appartamento è ubicato a Terni, in Via Carlo Guglielmi 17, in una zona centrale residenziale. Il fabbricato, costruito agli inizi degli anni '70, si sviluppa su 9 piani, di cui 7 fuori terra e 2 interrati, e presenta una manutenzione ordinaria. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 101,65 mq ed è posta al terzo piano. L'altezza interna è di 3,00 m. Si compone di un ampio ingresso e corridoio che conducono al soggiorno, alla cucina abitabile, a due camere da letto e a due bagni. Completano la proprietà due piccoli terrazzi. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto, con finiture mediocri risalenti all'epoca di costruzione del fabbricato.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'unità immobiliare avviene tramite scala condominiale o ascensore. Gli infissi esterni sono in legno, la pavimentazione interna è in piastrelle di grès. Gli impianti elettrico, gas (metano) e idrico (acquedotto) sono sottotraccia e da verificare per la conformità. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio. L'appartamento gode di buona luminosità e panoramicità. La cantina pertinenziale al primo piano interrato è raggiungibile sia dalla scala condominiale che dall'ascensore.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale di Terni, con traffico sostenuto e scarsità di parcheggi. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I collegamenti sono buoni, con fermata autobus a 50 m, ferrovia a 1,5 km e superstrada a 2 km. La proprietà è libera per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 103.683,00
Offerta minima: € 77.762,25
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Fabbricato con ascensore
• Conforme urbanisticamente
• Due terrazzi
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
