Immobile in asta di 100 m² in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terni (TR) – Via R. Donatelli 5 (CAP 05100)
L'appartamento è situato a Terni, in Via Renato Donatelli n. 5, in una zona semicentrale residenziale. L'edificio, costruito alla fine degli anni '60, si trova in un'area ben servita, con traffico scorrevole e sufficienti parcheggi. Nelle vicinanze sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, oltre ad attrazioni storico-paesaggistiche come l'Anfiteatro romano di Terni e la Cascata delle Marmore.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 100,75 mq, è posta al piano quarto di un fabbricato di sette piani (sei fuori terra e uno interrato). L'altezza interna è di 3,00 m. La composizione interna include un ingresso e un corridoio che conducono al soggiorno e alla cucina, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due ampi terrazzi. La cantina pertinenziale si trova al primo piano interrato ed è accessibile tramite scala condominiale.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta finiture mediocri, risalenti all'epoca di costruzione del fabbricato. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di grès. Gli impianti elettrico, gas (a metano), idrico (acquedotto) e termico (a metano con termosifoni in alluminio) sono sottotraccia e di qualità nella media, sebbene la conformità sia da verificare. Gli infissi esterni sono in legno. L'immobile gode di buona luminosità ed esposizione. L'accesso all'unità avviene tramite scala condominiale o ascensore.
Contesto e collegamenti
La zona è ben collegata, con fermate autobus a 100 m, la ferrovia a 2,5 km e la superstrada a 3 km. La qualità dei servizi è al di sopra della media. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico, senza difformità rilevate.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.825,00
Offerta minima: € 70.650,94
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Conforme urbanisticamente
• Due terrazzi
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
