Immobile in asta di 100 m², box auto in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Terni (TR) – Strada del Mulino 4 (CAP 05100)
L'immobile si trova in asta a Terni (TR), in Strada del Mulino n. 4, in una zona periferica denominata Gabelletta. Fa parte di un fabbricato dotato di ascensore, realizzato in attuazione di un Piano di Lottizzazione. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, posta al piano primo, ha una superficie commerciale complessiva di 100,45 mq e un'altezza netta interna di 2,70 m. È composta da un soggiorno di circa 23,26 mq, una cucina di circa 7,12 mq, due servizi igienici di circa 2,16 mq e 4,38 mq, due camere da letto di circa 11,14 mq e 14,67 mq, e un disimpegno di circa 3,40 mq con armadio a muro. Completano la proprietà due balconi, uno nord di circa 4,53 mq e uno coperto est di circa 9,19 mq. Il garage e il posto auto coperto sono situati al piano terra, con altezze interne di 2,48 m. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato ha struttura portante in calcestruzzo armato, solai in laterocemento e manto di copertura in tegole di laterizio. Le pareti esterne sono rivestite in mattoni a faccia vista. I pavimenti dell'abitazione sono in piastrelle di ceramica, ad eccezione delle camere e del disimpegno dove è posato parquet di legno. I bagni e la cucina presentano rivestimenti ceramici a parete. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera e persiane in legno, mentre il portoncino d'ingresso è blindato. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e termico (autonomo a gas metano) sono presenti e funzionanti, con conformità attestata dal Certificato di Agibilità del 2007. È presente un impianto di climatizzazione nel soggiorno. Il garage ha pavimentazione in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, porta basculante in lamiera d'acciaio e finestra in legno con persiana.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da scarso traffico e sufficienti parcheggi. La fermata dell'autobus (urbana ed extraurbana) si trova a 350 m, la Stazione Ferroviaria di Terni a 7 km. L'Autostrada A1 (casello di Orte) è a 30 km e la Superstrada SS 3bis-E45 (svincolo di San Gemini Sud) a 2,5 km. L'immobile è libero per la procedura e si attesta la conformità edilizia-urbanistica.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.000,00
Offerta minima: € 82.500,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 23%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di ascensore
• Garage e posto auto inclusi
• Impianti conformi
• Zona periferica ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
