Casa indipendente di 60 m² con 4 locali in vendita a Ficulle

38.000 €
13/12/2017
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DETTAGLI
Prezzo: 38.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  Altro
Metri quadri (m²):  60
Classe energetica:  G (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Ficulle
DESCRIZIONE
Centro storico in vendita in Umbria. Immobile abitabile con caratteristici archetti esterni con affacci sulle caratteristiche case del borgo per un suggestivo scorcio panoramico sulla piazza e sulla vallata. Alcune migliorie potrebbero valorizzare e adeguare l'immobile. “CLASSE ENERGETICA G"

Ubicazione
Ubicata nel cuore del centro storico di Ficulle, sulle mura del vecchio castello. Il Paese, caratteristico borgo medievale tra Umbria e Toscana, è facilmente raggiungibile in 5/10 minuti d’ automobile dalle principali rete autostradali e ferroviarie di Fabro. Nel raggio di pochi chilometri troviamo tutti i centri storici più caratteristici dell’ Umbria e della Toscana. E’ vicinissimo alla pittoresca Cittadina di Orvieto, famosa in tutto il mondo per i suoi monumenti e per il buon vino.

Descrizione
Centro storico in vendita in Umbria a confine con la Toscana. Immobile abitabile è un cielo terra indipendente con ingresso al piano terra che con una scala si giunge direttamente alla zona giorno con camino e angolo cottura rialzato al piano primo, camera letto e bagno al piano secondo e terzo. Al piano seminterrato vi sono alcuni locali accessori e cantine. Esternamente presenta caratteristici archetti con i loro affacci sulle caratteristiche case del borgo per un suggestivo scorcio panoramico sulla piazza e sulla vallata. Alcune migliorie potrebbero valorizzare e adeguare l'immobile. “CLASSE ENERGETICA G"

Stato e Rifiniture
La casa del centro storico è abitabile anche se si potranno eseguire lavori di miglioramento e adeguamento.

Servizi ed Utenze
La casa è servita dalle principali utenze che raggiungono il centro storico del paese, quindi e allacciata all’acquedotto comunale e alla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. IL servizio telefonico è presente e anche la copertura a.d.s.l. L’immobile, in alcuni locali è riscaldato con termosifoni alimentati con gas metano, stufe a e caminetto.

Situazione Urbanistica e Catastale
Sotto il profilo urbanistico è stato edificato antecedentemente il 1967 e successivamente è stato modificato e ristrutturato tramite concessioni o autorizzazioni edilizie. Catastalmente l’immobile è regolarmente censito al N.C.E.U. per ciò che riguarda i fabbricati.

Dati Proprietà e Vincoli
Possibili agevolazioni 1° casa. In fase di sopralluogo, verranno esaminati i vari aspetti da un esperto del settore. Dal proprietario costruttore, attualmente è stato trasferito a persona fisica. Dati e documenti in acquisizione.
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