Casa indipendente di 350 m² con più di 5 locali in vendita a Ficulle

389.000 €
05/01/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 389.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  Altro
Metri quadri (m²):  350
Classe energetica:  G (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Ficulle
DESCRIZIONE
Centro storico di prestigio in Umbria con caratteristiche grotte, ampio giardino e garage rari da trovare in un paese medievale. In un palazzo della prima metà dell'ottocento, “cielo terra” di complessivi 350 mq con due ingressi indipendenti per due/tre appartamenti comunicanti molto luminosi, completamente e finemente restaurati.Abitabile da subito anche come B&B. Incantevole la vista con suggestivo panorama sul piccolo borgo con la rocca medievale che lo ospita e sulla campagna circostante dalle armoniose colline. Classe Energetica in corso di rilascio.

Ubicazione:
Tra Umbria e Toscana, nel cuore verde dell'Italia, in posizione collinare, all'interno del piccolo paese di Ficulle, vendesi lussuoso Centro storico con giardino. Il Palazzo di prestigio è in posizione semicentrale, con un lato lungo le mura castellane che volge lo sguardo verso l’aperta campagna e il borgo. Il Paese completo di servizi, è un caratteristico borgo medievale a cavallo tra Umbria, Lazio e Toscana, è facilmente raggiungibile in 10 minuti d’ automobile dalle principali rete autostradali e ferroviarie di Fabro. Nel raggio di circa 25-30 km. possiamo infatti trovare: Città della Pieve, Orvieto e la zona del Chianti, famose in tutto il mondo per la cucina e ottimi vini. Con poco più di un'ora e mezza si possono raggiungere anche Aeroporti e Città come Roma, Firenze, Perugia, Pisa, Arezzo, Siena, Assisi oltre a zone come la Val d’Orcia e la Val di Chiana. Lago Trasimeno e Bolsena. Centri Termali come San Casciano e Saturnia.

Stato e Rifiniture:
Il prestigioso centro storico, è stato oggetto di una completa ristrutturazione e quindi tutti gli impianti e le rifiniture sono di ottimo livello. Il tutto, è stato ristrutturato con molta cura dei dettagli e nel rispetto dei materiali tradizionali della zona. Recupero dei solai con volticine e travi di legno a vista con pianelle in cotto, Pareti con inserti a vista e grotte suggestive al naturale. La casa è dotata di ogni comfort.

Servizi ed Utenze:
Nel palazzo del centro storico, sono presenti tutte le utenze necessarie che raggiungono il borgo, compreso acquedotto comunale. Vi è un vecchio pozzo-c per il giardino. L' impianto di riscaldamento, è alimentato con gas metano e caldaie autonome revisionate di recente; presente l’impianto A.D.S.L. telefonico e contatore Enel per la fornitura di energia elettrica.

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