Casa indipendente di 200 m² con 5 locali in vendita a Fabro

88.000 €
07/07/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 88.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Tipo immobile:  Altro
Metri quadri (m²):  200
Classe energetica:  G (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Fabro
DESCRIZIONE
Vendesi in Umbria, centro storico con vista, ha una superficie di complessivi 200 mq in quattro livelli + soffitta e locali grezzi che potranno in parte essere sfruttati.I metri quadri sono 75 mq per l'appartamento e comprende: cucina, sala/soggiorno, bagno, due camere da letto - 36 mq il locale sottostante con taverna sistemata, 92mq di locali (24 la grotta, 33,6 la cantina, 34,5 la soffitta). Caratteristico in pietra locale, conserva in parte le sue origini e la sua tipicità con vecchi materiali come: cotto, legno e pietra, anche se vi sono interventi anni 70/80 con monocottura e simili. Infatti il suo esterno, troviamo muri in pietra e mattoni, All'interno, monocottura ma anche travi in legno, cotto che ricordano la tipologia delle case umbre, creando così una suggestiva atmosfera. Cielo terra, e caratterizzata da finestre è luminosità e con vista sulla vallata. In questa abitazione, si riscontrano ampie potenzialità che potrebbero riscoprire e valorizzare aspetti, particolari e caratteristici con un attenta ristrutturazione e una scala che possa rendere il tutto indipendente. La casa in oggetto, è servita da un ingresso comune con un vecchio portale di accesso in mattoni con una porta interna per la zona giorno della casa. Uscendo sul pianerottolo comune troviamo una scala che porta ai vari piani notte e sottostanti che servono rispettivamente le due unità immobiliari presenti nel condominio. il piano notte ha due camere e un bagno. Soffitta sovrastante da destinare a studio/ripostiglio. Neli piani interrati un locale dove si potrà ricavare una taverna e al piano sottostante; servito da un accesso sul retro per piccoli mezzi, un magazzino con grotta scavata nel tufo. Ottima posizione ed esposizione a sud, soleggiata fino al tramonto. Bella zona collinare, collegata da caratteristica scalinate e viuzze di paese; tranquilla e affiancata alle abitazioni del centro storico con la sua continuità. Dunque, comoda e non isolata a due chilometri dai servizi del borgo commerciale di Fabro scalo. Apertura frontale e sconfinata sul meraviglioso panorama, sui borghi e sulle colline circostanti con bellissima vista. Taverna e mansarda per ricavare ulteriori camere e zone giorno abitabili.

Stato e rifiniture
La casa del centro storico è di vecchia data e l'appartamento è stato abitato in passato con rimaneggiamenti anni 70/80, e attualmente è abitabile anche se, alcune migliorie e sistemazioni potrebbero renderlo più funzionale e completo. IL tetto revisionato di recente, la muratura, esternamente è in parte a pietra e in parte a mattoni. Particolari in pietra e mattone con travature e caratteristici solai in legno da sabbiare, pavimenti in granigliato. Vecchie finestre in legno molto caratteristiche e suggestive, dove poter inserire il vetrocamera.

Servizi e utenze
Nell' appartamento del centro storico, sono presenti le utenze necessarie che raggiungono la zona anche se alcune dovranno essere allacciate. L'impianto di riscaldamento, infatti dovrà essere
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