rustico Corso Mazzini, GIOVE

945.000 €
30/06/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 945.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  3.000
Tipo contratto:  Vendita
Comune: Giove
DESCRIZIONE
Giove: di fronte al Castello Ducale, proponiamo fabbricati di antica costruzione di oltre 3000 mq, in parte risalenti alle fine del 1600 di pregiato valore architettonico.Attraverso l'ingresso principale, costituito da un tunnel a botte, si accede ad un'ampia corte privata in parte pavimentata con antichi 'sanpietrini' e in parte utilizzabile come giardino privato.Sulla destra, un complesso su tre livelli è costituito da diversi ambienti corrispondenti ad ex cantine al piano terra e piano seminterrato, ed a un ex granaio al piano superiore. Nello stesso fabbricato troviamo inoltre locali anticamente utilizzati come alloggi. Di seguito a questo complesso abbiamo l'ex frantoio, edificio di più recente costruzione datato anni '50, che offre una bella vista panoramica sul versante collinare e sulla pianura del Tevere. Di fronte c'è un altro fabbricato, di cui solo il piano terra è in vendita composto da locali autonomi tra loro, utilizzati originariamente come stalle. I piani superiori dello stesso stabile sono di proprietà comunale e, comunque occupati oggi dalle scuole e dalla sede del Comune.La parte antica della proprietà è allo stato originale con alti soffitti a volta e pilastri che riportano alla vita del 1600.Non si prevedono interventi di rilevanza architettonica, se non quelli necessari al risanamento strutturale, o dove necessario, ed al restauro degli elementi fatiscenti come tetti, cornici delle finestre, che lascerebbero comunque completamente inalterato l'aspetto esterno.Gli edifici, potrebbero essere ideali per la realizzazione di una struttura turistica ricettiva e commerciale, con la possibilità di trasformarli in un albergo, ristorante, sale adibite ad ospitare conferenze, concerti, mostre o locali commerciali per la produzione e vendita di prodotti artigianali; il giardino si presta per avere una piscina di 1025 che potrebbe essere aperta non solo agli ospiti dell'albergo ma anche ad utenti esterni per i quali verrebbero predisposti spogliatoi e servizi ristrutturando l'attuale fabbricato destinato a pollaio. 
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