Rustico / Casale di 530 m² con più di 5 locali in vendita a Orvieto

Trattativa riservata
15/10/2018
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DETTAGLI
Prezzo: Trattativa riservata
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  530
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Orvieto
DESCRIZIONE
"Casale Il Volo" è una esclusiva proprietà con Eliporto a circa 8Km da Orvieto, immersa nella natura della campagna umbra. Il casale è di 440mq circa e ha ampie zone giorno,5 camere, 5 bagni e vari locali. Dependance, 90mq circa, ha: zona giorno, cucina, 2camere e 2bagni. 2 garage/magazzini a servizio della proprietà. 3 bellissimi camini interni dal vivo calore. Esterno con portico, barbecue, forno a legna, e grandi alberi che creano ombra e frescura nelle ore assolate; spazzi per godersi suggestive serate al tramonto o sotto le stelle, accarezzati da un'aria fresca dal bosco, per gustose serate all'aperto. Piscina, un eliporto, 17 ettari di terreno con viti, 200 ulivi, frutteto, e bosco.
Esclusiva proprietà immersa nella natura della campagna umbra con Eliporto a soli 8 Km dalla bella città di Orvieto " Casale Il Volo". La proprietà è inserita in un ampio terreno di circa 17 ettari dove troviamo una bella piscina e naturalmente il raro eliporto che poche proprietà hanno in questa zona. I fabbricati della proprietà sono tre, Il casale principale, la dependance e un terzo edificio con 2 garage e locali magazzino a servizio della proprietà. Il casale principale è un vecchio podere di campagna con muri esterni in tipico tufo orvietano, ha una superficie di 440mq circa su due livelli, dove al piano terra troviamo la zona giorno can soggiorno con camino, sala da pranzo, sala biliardo/relax, ampia zona pranzo e cucina, bagno, dispensa e cantina + 2 stanze. Al piano di mezzo 2 stanze e wc. Al piano notte, 3 camere, 2 bagni. La dependance, di recente sistemazione, si trova distaccata dal fabbricato principale e ha una superficie di circa 90mq con zona giorno con camino, cucina, 2camere e bagno. Anche i 2 garage/magazzini a servizio della proprietà si trovano in disparte e sono molto utili; vista la potenzialità e l'estensione del terreno che potrebbe richiedere spazi e rimessaggi per un'eventuale attività agricola, o semplicemente essere utilizzate come autorimesse per autovetture o mezzi vari. Meraviglioso il contesto esterno con il grande portico completo di barbecue, forno a legna e circondato da grandi alberi che creano ombra e frescura nelle ore assolate e in piena estate; spazi limitrofi alla casa per godersi le belle giornate e suggestive serate al tramonto o sotto le stelle, accarezzati da un'aria fresca e pulita proveniente dal bosco, per gustarsi serate all'aperto. Piscina nel verde con privacy La proprietà, con i suoi 17 ettari di terreno con alcune file di viti, 200 piante di ulivi produttive, piante da frutto come fichi, ciliegi, prugni, meli, peri, gelso, more, pini alberi da legno, bosco, si presta anche come azienda da potenziare

Stato e rifiniture
Il Casale risulta abitabile con alcuni interventi recenti di risistemazione soprattutto nella dependance, risalenti al 2017. Finiture con materiali di qualità, tipici e di recupero del vecchio casale. Cotto fatto a mano, legno e elementi artigianali, oltre a materiali più contemporanei
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