Rustico / Casale di 500 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Fabro

1.900.000 €
17/10/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 1.900.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  500
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Fabro
DESCRIZIONE
UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 5 km da Fabro, una città medievale sul confine con la Toscana con il suo caratteristico centro storico posizionata sulla collina e la zona commerciale della valle dove si trova la stazione ferroviaria e l'autostrada A1.
Fabro si trova in una posizione strategica: a metà strada tra Roma e Firenze.
Fabro è quasi 20 km da Orvieto, 53 da Perugia, 94 da Terni e 140 km da Roma e Firenze.
Fabro è quasi 20 km da Città della Pieve, Orvieto, San Casciano dei Bagni.
Dista 1 km di strada sterrata ma facilmente accessibile dalla strada principale, e Fabro Scalo, zona dove si possono trovare tutti i servizi, è facile da raggiungere.
La struttura si trova in una posizione di collina e offre una splendida vista sul villaggio di Carniola e vista sul paesaggio circostante.
Non vi è 1 km di strada sterrata ma facilmente accessibile ed è semplice da raggiungere Fabro Scalo zona dove si possono trovare tutti i servizi.
DESCRIZIONE: Azienda agricola composta da una vecchia casa colonica con azienda agricola annessa, che si estende su una superficie di 30.000 metri quadrati adibiti a oliveti e vigneti.
Nel vecchio casale ci sono 12 camere doppie dotate di bagno, TV, frigo bar, telefono, riscaldamento, aria condizionata e balcone al primo e al secondo piano.
Il ristorante con due sale, il bar, la zona relax, la reception si trova al piano terra.
Al di fuori della proprietà c'è un antico forno a legna funzionante, utilizzato soprattutto nel periodo estivo per il servizio di ristorante pizzeria (grazie alla sua terrazza panoramica diventa il luogo ideale per una piacevole serata all'aperto).
La proprietà comprende anche un appartamento con sei posti letto, parco e giardino privato, piscina con idromassaggio, mini palestra, campo da bocce, parcheggio privato e campo da tennis.
Nella proprietà vi è una piccola chiesa, ancora funzionante ma decorate riservata alla proprietà.
La proprietà viene utilizzata anche per matrimoni e ricevimenti.
CONDIZIONI: L'immobile è in ottime condizioni ed è ben mantenuto, è stato magnificamente ristrutturato con materiali di alta qualità quali pavimenti in cotto e travi a vista e travi in legno.
L'attività di agriturismo è in realtà sospesa al momento, ma nel corso degli anni ha avuto ottimi risultati sia come agriturismo e ristorante.
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