Rustico / Casale di 350 m² con più di 5 locali in vendita a Orvieto

850.000 €
07/08/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 850.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  350
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  G (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Orvieto
DESCRIZIONE
Bellissimo casale ristrutturato di 350 mq caratterizzato da uno splendido giardino all'italiana, piscina, travi pianelle, travertino, parquet e con vista su Orvieto.
Dove un tempo sorgeva una torre di avvistamento del XII secolo, nel cuore delle campagne Orvietane ed in posizione estremamente panoramica, si trova questo bellissimo casale di circa 350 mq. Suddivisa in due livelli, la proprietà si presenta oggi con solo la mobilia fissa (cucina e bagni), offrendo così, al futuro proprietario, la piena libertà di personalizzazione. Oltre alle sue 6 stanze letto e 4 bagni, troviamo anche un ampio salone, una cucina, uno studio ed una lavanderia. Inoltre, al piano terra, è presente anche un ampio portico in ottimo stato. Il garage di 100 mq è circondato dal curatissimo giardino all’italiana dove, oltre che a numerosissime piante e fiori profumati, vi è anche una piscina 6x12. Completano la proprietà circa 9,3 ettari di terreno, che si dividono tra seminativo/boschivo.

Stato e rifiniture
La proprietà è stata interamente rinnovata nel 2004 dunque, ad oggi, l’immobile versa in ottime condizioni. Oltre agli arredamenti fissi, non vi è presente ulteriore mobilia. Gli interni si contraddistinguono per l’alta qualità delle rifiniture, con elementi tipici come travi, pianelle, travertino, parquet e cotto.

Servizi e utenze
La proprietà dispone di tutte le utenze necessarie. L’impianto di riscaldamento è alimentato a GPL. È inoltre presente anche un sistema di aria condizionata.

Ubicazione
La proprietà gode di un’ottima posizione e la si può raggiungere tramite soli 800 m di strada bianca ben tenuta. Il casale dista circa 15 minuti da Orvieto, dove è possibile trovare tutti i servizi di cui si possa aver bisogno. Città come Roma, Siena e Perugia si trovano a circa un’ora e mezza, mentre aree di interesse come la Val D’Orcia, Val Di Chiana o i laghi, Trasimeno e Bolsena, distano meno di un’ora.
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