Rustico / Casale di 300 m² con più di 5 locali in vendita a Orvieto

550.000 €
09/02/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 550.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  300
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  F (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Orvieto
DESCRIZIONE
In una zona tranquilla e appartata che come un'isola di pace e tranquillità, avvolge nel verde un bellissimo casale circondato da un suggestivo parco con ulivi secolari. Il Casale allo stesso tempo non è sperduto ma vicino ad un borghetto con altre abitazione a circa 2 km dal paese di torre San Severo e km.12 dalla bellissima Orvieto. La proprietà è di complessivi 300mq circa e comprende il casale principale con portici e annesso + 3 ettari di terreno. Il casolare è molto luminoso e al piano terra, è composta da un ampio ambiente soggiorno con zona pranzo e cucina, una camera da letto/studio ed un bagno + due portici; al piano primo abbiamo: tre camere da letto e due bagni serviti da una spaziosa scala a giorno. Facile accesso alla proprietà con cancello automatico e recinzione con corte e zona barbecue, forno e cucinotto esterno. Ampio giardino con tante belle piante e fiori con numerose varietà di rose, dove vi sono i maestosi ulivi secolari e una bella piscina 18x8 profonda fino a m 3,80 con trampolino rifinita in marmo e passaggio pedonale in semicotto. Gazebi attrezzati e ombreggiati in legno con teli e attrezzi ginnici + box doccia con acqua calda. Terreno di circa 3 ettari con seminativo arborato, piante da frutto e seminativo, adatto per eventuale orto e culture in quanto abbiamo una sorgente con abbondante acqua naturale. Vi è un annesso da sistemare per due camere da letto e bagno con pratiche in corso.

Stato e rifiniture
Tutte presenti. Riscaldamento con termosifoni e anche a pavimento con 2 caldaie GPL con bombolone. Fornitura di acquedotto comunale, e preziosa sorgente di acqua. Cancello automatico, allarme + telefono fisso. Classe Energetica "F"

Servizi e utenze
Tutte presenti. Riscaldamento con termosifoni e anche a pavimento con 2 caldaie GPL con bombolone. Fornitura di acquedotto comunale, e preziosa sorgente di acqua. Cancello automatico, allarme + telefono fisso. Classe Energetica "F"

Ubicazione
Casale in Umbria a circa km.12 da Orvieto con breve tratto di strada bianca. Il paese più vicino dista 2 km ed è Torre San Severo.km.15 dal lago di Bolsena e km.18 da Civita di Bagnoregio. In 30 minuti si arriva in Toscana; Cetona, San Casciano e Val D'orcia. Gli aeroporto vicini Perugia 45 km. Circa 130/150 KM per Roma e Firenze serviti dall'autostrada e ferrovia di Orvieto (10 minuti).
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