Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali in vendita a Orvieto

690.000 €
15/09/2018
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DETTAGLI
Prezzo: 690.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  250
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  E (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Orvieto
DESCRIZIONE
LA QUIETE è una tranquilla e deliziosa dimora situata in una zona collinare nei pressi di Orvieto e vicina al lago di Bolsena. La proprietà è stata ristrutturata pochi anni fa ed è pronta da abitare, dispone di una graziosa piscina privata contornata da un bellissimo parco e dal bosco di proprietà. Gli interni sono arredati con gran gusto, i dettagli moderni si amalgamano con accorgimenti classici e tradizionali. Si trova a pochi chilometri dal Lago i Bolsena, famosa località in riva al lago di notevole bellezza, e a soli 15 chilometri dalla splendida città di Orvieto.
LA QUIETE è composta dalla casa padronale di circa 250 mq e da un grande annesso di circa 100 mq. oltre la piscina e il terreno circostante. - CASA PADRONALE: si sviluppa su 3 livelli. A piano terra troviamo la zona giorno con una grande cucina-pranzo da cui si accede alla veranda dove poter mangiare all'aperto; il grande soggiorno che affaccia direttamente nel giardino e il bagno a servizio della zona giorno. Salendo al piano superiore troviamo un piccolo disimpegno con soppalco per la lettura, una camera matrimoniale con bagno en–suite con doccia, una camera doppia, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca. Al piano seminterrato vi è un sala tv, la lavanderia e un bagno con doccia. - ANNESSO: si sviluppa in unico livello, al suo interno è stata realizzata una sala giochi e un salotto con camino. - PISCINA: la proprietà dispone di piscina 6x12 con piedi nudi realizzato in tufo, tipica pietra della zona, e con bordo in travertino. - TERRENO: oltre al parco totalmente recintato, la proprietà dispone di circa 8 ettari di un bellissimo bosco di querce secolari.

Stato e rifiniture
La proprietà è stata interamente ristrutturata 7 anni fa con materiali di ottima fattura ed è pronta da abitare sin da subito. Al piano terra e seminterrato i pavimenti sono di cotto della fornace Sugaroni di Castel Viscardo, mentre nel piano superiore i pavimenti, anche nei bagni, sono in legno di eccellente qualità. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e ci sono zanzariere in tutte le finestre.

Servizi e utenze
La proprietà è provvista di tutte le utenze: - LUCE - GAS: bombolone GPL e Caldaia a pellet - ACQUA: acquedotto comunale più pozzo per irrigazione Inoltre abbiamo telefono e linea internet, parabola e un moderno impianto di allarme.

Ubicazione
La QUIETE è situata in una zona collinare nei pressi di Orvieto da cui dista 15 km e a soli 9 km dal Lago i Bolsena, famosa località lacustre di notevole bellezza. Nei dintorni è possibile visitare alcuni tra i borghi più belli d'Italia, come Civita di Bagnoregio e Torre Alfina; a un’ora di macchina troviamo Todi e Assisi, bellissime città umbre, ricche di arte, storia e spiritualità. A 12 km troviamo il casello A1 di Orvieto la stazione ferroviaria. L' aeroporto internazionale di Roma dista circa 1 ora e mezzo.
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