Rustico / Casale di 180 m² con 4 locali in vendita a Orvieto

212.000 €
27/03/2019
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DETTAGLI
Prezzo: 212.000 €
Inserzionista:  Agenzia
Metri quadri (m²):  180
Tipo contratto:  Vendita
Classe energetica:  F (Legge 90/2013), IPE -1.00 KWh/m² anno
Comune: Orvieto
DESCRIZIONE
Porzione "Mulino bianco 2" con un appartamento avente soggiorno, cucina bagno e due camere + spazi comuni aventi sale e locali delle vecchie macine, stanze di servizio, corte, prato e piscina. Immerso in una valle mistica e magica avvolta da un'atmosfera di altri tempi, dove il verde e fresco bosco avvolge e circonda il suggestivo Mulino Bianco di Orvieto che fà ricordare lo storico sapore del grano e il profumo dell'olio che in passato macinava per i contadini delle campagne vicine. Particolare e rara proprietà di naturale bellezza, dalla incantevole location e sostanziale comodità. Suggestiva sala/taverna comune del vecchio mulino per ristoro e altro, dove troviamo il grande arco Etrusco/Romano e parte degli storici ingranaggi del mulino. Privacy assicurata per svolgere yoga o simile all'aperto in riva al ruscello con tanto verde pianeggiante soleggiato e ombreggiato. Ampia corte di circa 10.000mq con giardino, prato verde, piscina, zona relax e parcheggio. Il fabbricato principale si divide in due zone e quella oggetto della presente vendita è l'ala di sinistra con un appartamento dall' ingresso indipendente con soggiorno cucina e bagno al piano e scendendo una comoda scala troviamo due camere da letto. La proprietà in mezzo alla natura incontaminata, circondata da un fresco bosco é adagiata ai piedi di una verde collina dove, grazie ad un sentiero si può giungere alla sua sommità per scorge la meravigliosa rupe di Orvieto e il suo Duomo; sotto lo scorrere del suggestivo ruscello che con piccoli salti, gorgheggia e si snoda ai bordi della incantevole proprietà del caratteristico Mulino Bianco. Il casale deriva da un'attenta ristrutturazione che in parte ha aggiornato a tempi moderni le caratteristiche tipologiche dell'architettura rurale di un antico mulino del Settecento. Possibile acquisto di, 7Ha bosco e porzione confinante con appartamento di 3 camere, soggiorno, cucina e bagno con ulteriori 750.000€ (Porzione Rossa con anche il 70% circa delle zone comuni)

Stato e rifiniture
La porzione in vendita con appartamento esclusivo e zone comuni, è ristrutturato e abitabile, oltre a conservare i vecchi ingranaggi del mulino, ha rispettato molti canoni tipici della zona con un tocco di colore per farlo ringiovanire a vita nuova. Possibili ed eventuali migliorie per valorizzare ancor più l'immobile

Servizi e utenze
Tutti i servizi del meraviglioso Mulino bianco, sono completi e funzionanti. Presenza di una sorgente naturale, riscaldamento a gas G.P.L e splendidi camini a legna.

Ubicazione
Ottimo come prima e seconda casa. Interessante anche come struttura ricettiva in quanto vi sono zone separate e indipendenti e quindi adatto a casa vacanze da affittare, poiché la zona è molto richiesta nel mercato degli affitti settimanali. Interessante e raro investimento da non perdere per la sua particolarità, sapore storico, bellezza, location e comodità. Suggestiva sala/taverna del vecchio mulino per ristoro e cooking classes. Privacy per svolgere yoga o
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