Immobile in asta di 2750 m² in vendita a Narni
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Narni (TR) – località Berardozzo
Il terreno edificabile si trova in località Berardozzo a Narni, in provincia di Terni. L'area è inserita in un contesto a prevalente destinazione residenziale, a ridosso del centro storico di Narni, nei pressi del castello di San Girolamo e del centro sportivo della Valletta. La zona è urbanizzata e ben collegata.
Superficie e distribuzione interna
Il bene è costituito da un terreno edificabile con una superficie catastale di 2.750 mq, attualmente censito come uliveto/vigneto. Le verifiche urbanistiche hanno evidenziato una capacità edificatoria di 962,50 mc, in quanto il terreno ricade in zona territoriale omogenea B di completamento del Piano Regolatore Generale del Comune di Narni, con un indice di edificabilità pari a 0,35 mc/mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno si presenta libero da edificazioni e con caratteristiche morfologiche regolari che lo rendono idoneo a interventi edilizi. È soggetto a vincolo paesaggistico per la tutela delle bellezze naturali, richiedendo l'acquisizione delle relative autorizzazioni per eventuali interventi. Sul bene insistono servitù di passaggio pedonale a favore di particelle limitrofe.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione strategica, vicino al centro storico di Narni e a servizi sportivi. La sua regolarità urbanistica e catastale lo rende un'opportunità interessante per interventi edilizi in un'area a vocazione residenziale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.375,00
Offerta minima: € 37.898,44
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/09/2026
Termine presentazione offerte: 15/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Capacità edificatoria di 962,50 mc
• Regolare urbanisticamente e catastalmente
• Inserito in contesto residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
