Immobile in asta di 19060 m² in vendita a Calvi dell'Umbria
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Calvi dell’Umbria (TR) – (CAP 05032)
Il compendio di terreni agricoli è ubicato nel Comune di Calvi dell’Umbria, in provincia di Terni, nella località Passatore. I terreni sono inseriti nel Piano Regolatore Generale del Comune con destinazione urbanistica 'Zona E - Territorio Agricolo', un'area dedicata alle attività agricole. Il contesto è rurale, tipico delle zone umbre, con accesso tramite strada comunale o strade poste sul limite di testa di altri fondi.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie totale di 19.060 mq, suddivisa in due particelle catastali principali. La prima, identificata al Foglio 18, Particella 126, è un seminativo di 11.370 mq. La seconda, al Foglio 18, Particella 151, comprende un seminativo di 7.498 mq e una porzione di pascolo arborato di 192 mq. I terreni presentano caratteristiche tipiche della parcellizzazione, con uno stato di conservazione medio.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono destinati all'uso agricolo, con qualità seminativo e pascolo arborato. Sulla particella 126 del foglio 18 insiste un vincolo boschi. La loro conformazione attuale li rende privi di una capacità produttiva elevata secondo i moderni sistemi agrari e agrotecnici. L'accesso ai fondi è garantito da strade esistenti.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e rurale, tipico dell'Umbria. I terreni sono liberi per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera investire in proprietà agricole. La destinazione urbanistica 'Zona E - Territorio Agricolo' ne conferma l'uso prevalente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 12.321,80
Offerta minima: € 6931,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 06/10/2026
Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piena proprietà
• Ampia superficie agricola
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
