Immobile in asta di 105 m² in vendita a Fabro
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Fabro (TR) – Via del Ponte null
Questo rustico, di remota costruzione, è situato nella Frazione Carnaiola del Comune di Fabro, in provincia di Terni. L'edificio, risalente a prima del 1967, si trova in un contesto periferico agricolo, caratterizzato da traffico locale e assenza di parcheggi. La zona è provvista dei servizi di urbanizzazione primaria.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su due piani, terra e primo, per una superficie commerciale complessiva di circa 105 mq. Attualmente si presenta semi-diruto, con i solai di piano e di copertura crollati. Sono assenti fondellature interne, qualsiasi tipo di finitura o impianto. Le murature perimetrali versano in pessimo stato di conservazione e stabilità. L'area circostante è completamente invasa dalla vegetazione, rendendo il fabbricato difficilmente visibile anche da un punto di vista sopraelevato. Lo stato di manutenzione generale è semi-diruto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura e in pessime condizioni. La copertura è a falde, ma non rilevabile e crollata. Infissi esterni e interni, manto di copertura, pavimentazione interna e portone di ingresso sono inesistenti. Gli impianti (elettrico, fognatura, idrico, termico) non sono rilevabili. L'immobile è dotato di un ampio terreno di 11.990 mq, suddiviso in vigneto, pascolo arborato e seminativo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola con servizi di urbanizzazione primaria. Il perito ha dichiarato la conformità catastale, edilizia e urbanistica. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità edilizie. La destinazione urbanistica è 'parco urbano Territoriale, Sottozona F4b srt. 24.3'.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 26.000,00
Offerta minima: € 5750,00
Rilancio minimo: € 200,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno annesso
• Conformità edilizia e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
