Immobile in asta di 86 m² in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Terni (TR) – Via Bartocci 10/12 (CAP 05100)
L'immobile in asta è un'unità commerciale situata al piano terra di un edificio in Via Bartocci 10/12, nella località Sabbione Nord di Terni. L'area, adibita ad attività industriali, commerciali e artigianali, è compresa tra la strada Flaminia e la Marattana, in prossimità del fiume Nera. La zona è periferica ma ben servita da infrastrutture primarie e secondarie, con buoni parcheggi e collegamenti tramite autolinee.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie complessiva lorda di circa 86 mq, con una consistenza catastale di 78 mq. È costituita da un locale ad uso officina per manutenzione e vendita pneumatici per autoveicoli. Il locale si compone di un'ampia officina con superficie netta di 104,49 mq, un ripostiglio di 4,49 mq, un antibagno di 2,34 mq e un w.c. di 2,25 mq. L'altezza lorda del locale è di circa 4,25 metri. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, sebbene le condizioni generali dell'immobile siano considerate complessivamente scarse.
Caratteristiche e dotazioni
Al pavimento sono presenti piastrelle in ceramica 50x50, mentre nei bagni il rivestimento è in piastrelle di ceramica 20x20 fino a un'altezza di 2,00 metri. L'immobile è soggetto a una Convenzione per cessione di proprietà di lotto di terreno in ambito P.A.I.P., che impone obblighi specifici sulla vendita e locazione a soggetti che esercitano attività non in contrasto con le indicazioni di piano.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica mista artigianale/industriale con traffico sostenuto e buona disponibilità di parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e ben collegata tramite autolinee. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è stata dichiarata dal CTU.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 154.000,00
Offerta minima: € 64.968,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ubicazione in zona P.A.I.P.
• Conformità urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
