Immobile in asta di 78 m² in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Terni (TR) – Via Bartocci 10/12 (CAP 05100)
L'immobile, un negozio artigiano, è ubicato in Via Bartocci n.10/12 a Terni, in un'area P.A.I.P. (Piano di Insediamenti Produttivi) nella località Sabbione Nord. Questa zona è caratterizzata da attività industriali, commerciali e artigianali, con un traffico sostenuto e buoni parcheggi. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito nel 2005.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio, con una superficie commerciale di 78 mq, è situato al piano terra. La superficie complessiva lorda ammonta a circa 81 mq. Internamente, il locale è composto da un ampio laboratorio di 61,99 mq, un vano guardaroba di 2,02 mq, un ripostiglio di 6,29 mq, un antibagno di 1,82 mq e un bagno di 2,47 mq. L'altezza netta del salone è di circa 3,05 metri, mentre quella del bagno è di 2,70 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è considerato sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in piastrelle di ceramica 50x50, mentre nei bagni il rivestimento è in piastrelle di ceramica 20x20 e tipo mosaico, fino a un'altezza di 2,20 metri. Il locale è interamente plafonato. Le strutture verticali sono in cemento armato prefabbricato e i solai sono prefabbricati a lastre tipo predalles, entrambi in buone condizioni. Le pareti esterne sono realizzate con pannelli in cls prefabbricati coibentati con polistirene e rivestiti in graniglia. L'immobile è soggetto a una Convenzione per cessione di proprietà di lotto di terreno PAIP, che impone obblighi sulla vendita e locazione a soggetti che esercitano attività non in contrasto con le indicazioni di piano e vincoli sul prezzo di vendita e canone di locazione.
Contesto e collegamenti
La zona, periferica e mista artigianale/industriale, è ben servita da autolinee pubbliche, con fermate a circa 20 metri. L'immobile è libero per la procedura e non presenta titoli di occupazione opponibili. Sono presenti vincoli come il regolamento di condominio, oneri reali a favore del Comune di Terni per la destinazione a parcheggio pubblico di 44 mq e una servitù di elettrodotto a favore di ENEL S.p.a.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 25.312,50
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona superficie commerciale
• Situato in zona PAIP
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
