Immobile in asta di 708 m² in vendita a Terni
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Terni (TR) – Via Bartocci 10/12 (CAP 05100)
L'immobile in asta è un'unità direzionale situata in Via Bartocci n.10/12 a Terni, in un'area P.A.I.P. (Piano di Insediamenti Produttivi) in località Sabbione Nord. La zona è caratterizzata da attività industriali, commerciali e artigianali, con un traffico sostenuto e buoni parcheggi. È provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e ben collegata tramite autolinee.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è costituito da due corpi immobiliari accorpati funzionalmente, per una superficie complessiva lorda di circa 694 mq (Corpo A di 621 mq e Corpo B di 76 mq), entrambi posti al piano primo. Il locale direzionale è attualmente utilizzato per attività di call-center e si compone di ingresso, front-office, corridoio, sala mensa, vano impianti, un grande vano pluriuso, bagni direzionali e ripostiglio, un ampio salone call-center con box vetri della direzione, un vano ufficio e bagni dipendenti. L'altezza utile interna varia da 2,60 a 2,70 metri. L'ufficio è stato plafonato e presenta pavimenti in piastrelle di ceramica 60x60, mentre i bagni hanno piastrelle 20x20 o 55x30 con rivestimenti fino a 1,50-1,60 metri. Lo stato di manutenzione generale è considerato buono.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è stato costruito su area P.A.I.P. e presenta condizioni generali buone. Gli impianti non sono dettagliati nella perizia fornita, ma l'immobile è dotato di tre posti auto scoperti, ciascuno di 11 mq, situati sulla corte comune del piano secondo del fabbricato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica normale, mista artigianale/industriale, con buoni collegamenti pubblici (autolinee a 20 metri). La zona è ben servita da infrastrutture primarie e secondarie. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 478.000,00
Offerta minima: € 201.375,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 11:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie direzionale
• In zona PAIP
• Tre posti auto inclusi
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
